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楼市金九银十旺季即将过去，记当场受今年最后两个月的楼市走向引人关注。澎湃岛预计11月加推2号楼，理当场面积40-80平方米，理当场预计价格1.4万元/平方米;红星天铂预计先推小高层，面积110-170平方米;剑桥小镇预计推出电梯洋房，面积89-250平方米;山水嘉苑预计推出电梯洋房;银盛泰博观星海预计推出精装小高层;中铁青岛世界博览城预计推公寓新品。

业内人士认为，照简易流今年以来，照简易流市南、市北、李沧、崂山新盘上市量相对较少，购房族选择的余地不多，11月这4个区市仅有5盘入市，这种供应量较少的市场状况或许会继续下去。青岛西海岸新区作为推盘大户，程看里产品品类较为丰富。先来看城阳区，个体户登金科阳光美镇预计推出联排和叠拼产品，个体户登面积140-180平方米;鲁昊棠琳湾预计推出叠墅产品，面积140-160平方米;万科金域华府预计推出新品，小高层面积约95平方米-112平方米;高层面积125平方米;洋房面积140平方米。11月青岛楼市的推盘大户当属城阳区和青岛西海岸新区，记当场受统计显示，城阳区将有6个新盘入市，青岛西海岸新区则有12家新盘亮相。此外，理当场鑫江水青花都有望加推面积95-107平方米，预计均价1.6万元/平方米;鲁商泰晤士小镇预计推出高层。

即墨正式撤市划区，照简易流楼市的潜力被不少人看好。天一赫廷预计推出褐石学院派住区，程看里首推叠拼别墅，面积140-160平方米;位于隧道口的金凤凰铭品山海小高层即将加推。走过金九银十，个体户登青岛楼市旺季不旺，保持了平稳运行的姿势。

今年以来，记当场受市内四区购房需求和住宅市场的供应量不足之间的矛盾比较突出。高新区新盘一直备受瞩目，理当场前期珊瑚湾等开盘热销、一房难求的景象仍在眼前，目前高新区的新房还是相当紧俏的。市北区金隅和府11月推出三期南组团精装小高层，照简易流面积87-143平，价格待定，目前样板间已开放，对项目感兴趣的购房者可以去现场考察和咨询。胶州方面，程看里11月预计有4个新楼盘有推新计划，程看里三木家天下预计11月推出高层和洋房产品，其中高层80-108平，退台洋房101-142平，毛坯房;中洲半岛城邦预计11月推出小高层，面积分别为107平、123平、147平，价格待定;半岛蓝湾预计11月推出27#高层，18F，面积75-130平，价格待定;保利西乡月预计11月推出洋房8#9#和小高层17#，面积105-142平，预计均价10000元/平。

11月市内四区仅有5盘入市，这种供不应求的市场状况或许会继续延续下去，对想在市内四区置业的购房者来说，可以多关注一下上面提到的新推盘项目。后起之秀受关注 即墨|胶州6盘入市 10月底，即墨正式撤市划区已经进入倒计时，即墨楼市的后市潜力被广泛认同。

高层户型面积93、113平，洋房户型面积125平。本月底即将划区的即墨和新贵胶州也都有新盘推出。刚需集中地城阳|黄岛新盘众多高新区有房可卖了 过去几个月，高新区一直都备受关注，奈何没有房源。根据初步统计城阳区11月将有6个新盘入市，黄岛区则有12家新盘亮相。

先来看城阳区，金科阳光美镇预计11月推出联排和叠拼产品，面积140-180平，价格待定;鲁昊棠琳湾预计11月推出叠墅产品，面积140-160㎡，价格待定;万科金域华府预计11月推出新品，包括：小高层7#、22#，面积95平及112平两个户型;高层21号楼面积125平;洋房14#及15#，面积140平，价格待定。市内四区预计共有5个新盘入市供不应求状况或延续 11月，市内四区预计将有5家新盘入市，其中市南区1家，华润中心悦府预计11月初推出新品，产品为精装修超高层超高层6号楼，2个单元，面积110-234平。城阳区和黄岛区无论从推盘量还是成交量，都已经是刚需首选的区域，供需两旺的良好势头将在11月份继续延续下去。改善一族在市区范围内可选择的余地狭窄，加上公寓类产品上市量增多，而改善需求更热衷于买住宅而不是投资公寓

市北区金隅和府11月推出三期南组团精装小高层，面积87-143平，价格待定，目前样板间已开放，对项目感兴趣的购房者可以去现场考察和咨询。市内四区预计共有5个新盘入市供不应求状况或延续 11月，市内四区预计将有5家新盘入市，其中市南区1家，华润中心悦府预计11月初推出新品，产品为精装修超高层超高层6号楼，2个单元，面积110-234平。

11月市内四区仅有5盘入市，这种供不应求的市场状况或许会继续延续下去，对想在市内四区置业的购房者来说，可以多关注一下上面提到的新推盘项目。后起之秀受关注 即墨|胶州6盘入市 10月底，即墨正式撤市划区已经进入倒计时，即墨楼市的后市潜力被广泛认同。

改善一族在市区范围内可选择的余地狭窄，加上公寓类产品上市量增多，而改善需求更热衷于买住宅而不是投资公寓。从分区情况来看，黄岛和城阳仍是推盘大户，包揽了开盘总量的一半以上。高新区新盘一直备受瞩目，前期珊瑚湾等开盘热销、一房难求的景象仍在眼前，目前高新区的新房还是相当紧俏的。走过金九银十，青岛楼市旺季不旺，保持了平稳运行的姿势。根据青岛新闻网房产频道最新统计数据显示，2017年11月，青岛预计将有32个楼盘入市，其中，纯新盘13个，老盘加推19个。海都悦府预计11月初推出2#和3#，面积137-157平，毛坯房，价格待定。

要说11月青岛楼市的大热区域，还得数城阳区和黄岛区。下个月楼市走向如何备受瞩目。

根据初步统计城阳区11月将有6个新盘入市，黄岛区则有12家新盘亮相。胶州方面，11月预计有4个新楼盘有推新计划，三木家天下预计11月推出高层和洋房产品，其中高层80-108平，退台洋房101-142平，毛坯房;中洲半岛城邦预计11月推出小高层，面积分别为107平、123平、147平，价格待定;半岛蓝湾预计11月推出27#高层，18F，面积75-130平，价格待定;保利西乡月预计11月推出洋房8#9#和小高层17#，面积105-142平，预计均价10000元/平。

据悉，11月世茂公园美地璀璨公园预计11月推出新房源67#和72#，面积92-132平，精装二居三居，价格待定;海尔地产珺玺预计11月推出东区房源，面积131-142平，是精装修房源，预计均价15000元/平;绿地海月湾预计11月有加推计划，计划推出3#5#6#3栋小高层，户型140-144平三居室，价格待定。同时，随着地铁、新机场及其他大项目的入驻，越来越多地产大鳄地纷纷进驻胶州，这两个近郊板块开始成为越来越多刚需置业和投资置业者的首选之地，根据统计，11月即墨、胶州分别有2个新盘和4个新盘将上市。

此外，天一赫廷11月推出褐石学院派住区，首推叠拼别墅，面积140-160平，价格待定;金凤凰铭品位于隧道口、地铁M1旁，隧道口山海小高层即将加推，面积114-143平，价格待定;中建锦绣城11月推出新品，为17、33层小高层、高层产品，面积85-143平，精装修;康大叶语东山预计11月底推出9-11#精装电梯洋房，面积95-160平，预计价格19000元/平;旭辉和银盛泰合作后的的旭辉银盛泰星悦城预计11月底推出精装修电梯洋房，面积97-133平，价格待定。11月即墨仅有2家楼盘推新，青岛鲁能公馆11月小高层、洋房、叠拼别墅，即将入市，面积120-160平，价格待定;万科朗润园二期园居新品即将加推，面积87-130平，价格待定。刚需集中地城阳|黄岛新盘众多高新区有房可卖了 过去几个月，高新区一直都备受关注，奈何没有房源。澎湃岛预计11月加推2号楼，面积40-80平，预计价格14000元/平;红星天铂预计11月先推小高层 开盘时间不定，面积110-170平，价格待定;剑桥小镇预计11月推出6-11层电梯洋房，面积89-250㎡，预计价格8000-10000元/㎡;山水嘉苑预计10月底11月初开盘4.1期电梯洋房，两居面积为86.8㎡、88㎡，100㎡、112㎡为三居，价格待定;银盛泰博观星海预计11月底推出精装小高层，面积107-140㎡套三，价格待定;中铁青岛世界博览城预计11月推公寓新品，价格待定。

城阳区和黄岛区无论从推盘量还是成交量，都已经是刚需首选的区域，供需两旺的良好势头将在11月份继续延续下去。此外，鑫江水青花都11月上旬推出二期楼王组团之一23#楼，面积95-107平，预计均价16000元/㎡;鲁商泰晤士小镇预计11月推出18#高层，面积83-89平套二、92-102平套三，价格待定。

先来看城阳区，金科阳光美镇预计11月推出联排和叠拼产品，面积140-180平，价格待定;鲁昊棠琳湾预计11月推出叠墅产品，面积140-160㎡，价格待定;万科金域华府预计11月推出新品，包括：小高层7#、22#，面积95平及112平两个户型;高层21号楼面积125平;洋房14#及15#，面积140平，价格待定。本月底即将划区的即墨和新贵胶州也都有新盘推出。

李沧区数量最多，有三家楼盘开盘和加推，蓝城春风里预计11月底12月初开盘，推出6个楼座，1-4号楼2个单元、2梯4户，面积88-113平;映月公馆珑台预计11月推出11栋小高层、高层，面积99-142平，价格待定;保利中央公园预计11月推出北区LOFT公寓，面积40-100平，价格待定。高层户型面积93、113平，洋房户型面积125平。

今年以来，市内四区购房需求和住宅市场的供应量不足之间的矛盾比较突出。再来看黄岛区，中南漫悦湾预计11月份首开高层、洋房产品，包含14#、15#高层及1#、2#、3#、4#、11#、12#、13#洋房楼座，户型全部全明通透China Eden日前签署了协议，以植物和水为核心主题，但具体的设计方案还没有定下来。建筑群分成两组，分别代表热带雨林和地中海两种环境，而中间的露天花园里种植了来自日本、英国、智利等温带地区的植物。

未来10到15年里，伊甸园项目将在全球修建6座伊甸园。概念提出者和建立者提姆～施密特(Tim Smit)解释说。

它是由网格球顶结构搭建的，8个像气泡一样的穹窿建筑组成长240米，高55米的建筑群，总面积达2.2公顷，拥有典型的高技风格和未来感。图片来源：dezeen，The Eden Project 这种网格球顶结构的灵感源于蜜蜂的蜂巢和苍蝇的复眼，具有轻便坚固的特征。

项目正式运营后，预计稳定期年均游客可达到300万人次，每年营业收入约5亿元，拉动区域文化旅游投资60～90亿元。在阳光的照射下，这8个穹窿就像闪闪发亮的肥皂泡，很梦幻。