有氧减肥，健康不手软！

同安路规划从辽阳东路打通至株洲路分南北路两段，有氧南段区政府目前正在进行前期设计，有氧下步将结合地铁4号线李家下庄车站进行同步建设实施;北段因涉及穿越现状村庄，将结合村庄改造计划进行统一实施。

双珑原著的成功同样印证了地段地段还是地段这一行业不二法则，减肥健好的项目一定是依托城市发展增长极，减肥健深耕环湾，远见大青岛未来发展，真正成就龙湖别墅地位。环湾利好凸显，手软未来两年蓝图已现 根据新闻资料显示，以2018年即将举办省运会为契机，届时奥体中心将会投入使用

【难租】 台东套一租不上1500元/月|CBD套二1700元/月 租金正慢慢回落 近来，有氧网上有个消息炒得火热，有氧就是自2008金融危机以来，中国北上广一线城市的房租首次出现下降。另一位房东朱先生也表示，减肥健租客们都很现实，哪怕地脚再好，只要房子老破旧就是不值钱，因此他在南京路延吉路的二居室租金只有1700元/月。据记者了解，手软虽然目前青岛房屋租金并未出现明显下降，但是房龄偏大的二手房确实越来越不受待见。孙先生告诉记者，有氧他已经先后进行了四次下调价格，现在还在苦苦等下家。看房的都冲着价格便宜来的，减肥健但总是各种挑毛病，房子太旧是主要缺点。

虽然不少老房子凭借拎包入住，手软受到不少买家、租客的喜爱，但家具老化、户型局限、物业管理缺失，安全性私密性差等问题也是不可忽视的。从热销程度来看，有氧一般来说3-5年的次新房最受欢迎，有氧小区已经形成规模，居住氛围浓厚;5-10年的次之，房子开始老化，小区环境不如以前;而10年以上的老房子因折旧因素明显，若没有学区等优势，很难快速出租出售。据测算，减肥健一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，减肥健5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

从同比看，手软15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。5月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.4%，有氧同比上涨11.6%;二手房方面：有氧青岛二手住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨14.7% 就山东省重点城市具体情况来看，除了青岛外，被纳入统计的济南、烟台、济宁三市新建住宅价格和新建商品住宅价格都有所上涨，且环比涨幅均有所扩大。值得一提的是，减肥健济南和青岛一样，商品住宅价格指数同比涨幅持续缩小。受调控影响，手软5月份青岛新房、手软二手房成交量已经出现了双降，不仅新建商品住宅价格指数环比涨幅回落，二手住宅价格指数环比涨幅也在下降： 【三】5月青岛二手住宅价格指数环比上涨1%，比4月环比涨幅下降0.3%，同比上涨14.7%。

从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内【二】 5月青岛楼市小户型挺火，90㎡以下小户型新建住宅价格环比上涨0.6%;90㎡以上的新建住宅价格涨幅环比回落，仅为0.2%。

5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落 5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。【一】70个大中城市中35城房价环比下降或涨幅回落，青岛新建商品住宅价格指数微增0.4%，涨幅连续三个月回落。

值得一提的是，济南和青岛一样，商品住宅价格指数同比涨幅持续缩小。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。三、70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加 5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

受调控影响，5月份青岛新房、二手房成交量已经出现了双降，不仅新建商品住宅价格指数环比涨幅回落，二手住宅价格指数环比涨幅也在下降： 【三】5月青岛二手住宅价格指数环比上涨1%，比4月环比涨幅下降0.3%，同比上涨14.7%。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。

90㎡以下小户型环比涨价0.8%，90-144㎡户型环比涨价1.2%，144㎡以上大户型环比涨价0.8%。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。

从3月开始，青岛接连出台了3轮房地产调控新政：外地人以及社保不满12个月的来青工作者不具备买房资格;二手房取得房产证两年才可以上市交易;楼盘项目售价不得高于去年最高月份均价等。山东另外3个;济南5月新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨16.7%;烟台3月新建商品住宅环比上涨1.2%，同比上涨7.0%;济宁3月新建商品住宅环比上涨1.7%，同比上涨5.5%。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。6月份初各大银行又开始陆续执行首套房基准利率，取消优惠，甚至有的银行首套房贷利率上浮1.1倍，银行房贷额度也渐趋紧张，综合来看，如今的青岛楼市四限时代已经来临。【四】青岛二手房市场90㎡-144㎡户型最受欢迎。昨日国家统计局网站发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平 5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。对于2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

5月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨11.6%;二手房方面：青岛二手住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨14.7% 就山东省重点城市具体情况来看，除了青岛外，被纳入统计的济南、烟台、济宁三市新建住宅价格和新建商品住宅价格都有所上涨，且环比涨幅均有所扩大科苑纬一路和新利路断头路打通因涉及穿越现状村庄，将结合村庄改造计划进行统一实施。

李沧区道路打通方面，李志鹏表示目前青岛市规划局已核发规划39号线至宾川路段的《选址意见书》，其余路段青岛市规划局待土地手续完善后，积极办理规划审批手续。规划地铁9号线是连接城阳区和红岛经济区的东西向骨干线路，沿线经过红岛经济区、城阳中心城区、惜福镇和崂山风景名胜区等现状和规划的重点区域。

枣山路、枣山东路的山路部分的拓宽改造因用地性质为山林用地，今年崂山区政府将启动土地利用规划调整，待土地调整完毕后按程序启动道路建设;枣山东路打通至滨海大道(松岭路)因涉及穿越现状村庄，将结合村庄改造计划进行统一实施。下一步市城乡建委和市北区政府将结合旧村改造的实施，按计划拓宽台柳路。另外，《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》修编已完成控规初步成果，目前正在进一步完善中，待该控规成果完善后青岛市规划局将配合区政府按程序组织社会公示。网谈中有网友提出问题，据李志鹏介绍，关于文昌阁社区改造B1-06、C1-01地块青岛市规划局已核发《建设工程规划许可证》，经了解建设单位，该项目B1-06地块已开工建设，C1-01地块计划明年开工建设。

崂山方面的道路打通问题，李志鹏给予集中答复。搬迁办正在就青岛石油化工厂关停事宜与企业进行工作对接中，但尚未确定最终搬迁时间。

下一步，青岛市规划局将积极配合地铁主管部门，结合地铁9号线详细设计，统筹论证地铁线路与铁路客站的衔接，方便乘客换乘。同安路规划从辽阳东路打通至株洲路分南北路两段，南段区政府目前正在进行前期设计，下步将结合地铁4号线李家下庄车站进行同步建设实施;北段因涉及穿越现状村庄，将结合村庄改造计划进行统一实施。

根据《青岛市市北区山东路-利津路、延安一路(中片区)控制性详细规划》，鞍山路96号建筑所在地块规划为道路及绿化带用地，青岛市规划局已按程序办理了该处建筑物的的拆除手续。昨日下午2点，青岛市规划局李志鹏副局长做客网络问政，就市政交通规划等相关问题与网民进行交流。

经了解目前区政府正在结合区域控规修编进行该片区规划方案论证。【市政规划】 虎山周边规划成果将于7月公示 泡花碱厂搬迁也有新消息 网谈中，李沧区虎山周边及十梅庵片区的规划是人们关注的热点话题。建筑物拆除后，将作为人行道拓宽和道路绿化带用地，由市城乡建委及市北区政府具体实施。沧安路跨环湾天桥及板桥坊河南岸跨环湾天桥正组织报审材料，青岛市规划局将积极配合区政府推进项目进展，尽快解决行人过路难问题。

地铁15号线初步规划方案为：起点石老人站，终点汽车产业城站，该线和地铁4号线相交于崂山科技城站。经了解区政府有关部门，已办理规划手续路段，计划明年开工打通习水路。

【道路打通】 结合旧村改造按计划拓宽台柳路 习水路打通明年开工 台柳路从蚌埠路到开平路路段天天堵车，有拓宽计划吗?对于网友的这个问题，李志鹏回答，由于河西剩余片尚未实施改造，台柳路局部路段尚未达到规划道路红线宽度要求。下一步，青岛市规划局将积极配合地铁主管部门，结合地铁16号线详细设计，统筹论证地铁线路与青荣城际即墨北站的衔接方案，方便乘客换乘。

科苑经七路打通至科苑纬四路目前区政府正在进行前期设计和土地征迁工作，计划明年年底打通;打通至铜川路部分因用地性质为山林用地，崂山区政府下步将启动土地利用规划调整，待土地调整完毕后按程序启动道路建设。新机场公路方面，规划的航空大道为临空经济区的一条东西向主干路，它西接站前大道，向东越过大沽河接入规划的潍蓝路，已列入建设计划。