洛佩特吉：希望裁判能公正一些，遭遇到的不公判罚足以成书了

　　征收干部到住户家中开展工作　　进展快不快，洛佩特吉希现在有多少户签了协议？15日一早，洛佩特吉希雨城区房屋征收补偿办公室，廖雅琴向工作人员了解羌江南路136号云母厂棚改项目征收签约情况，签了协议的住户着急，征收干部也很着急。

背着100多公斤重的茶包，望裁判还要翻山越岭可不容易，背夫们必须要借助工具。管签，正些遭通常是1米多长的硬竹片，插在背夹子和背的物资之间，通过增加高度来增加背夹子的容量，放一些食物、草鞋等需要经常取用之物。

一路上，遇到不断可以听到背夫们苍凉而动人的背夫歌……他们途中将盘绕迂行在山岭壑谷、遇到崇山峻岭间，一道道峭壁悬崖如一道道命运之门向他们缓慢打开，这一趟，或生或死……最后翻越风雪弥漫的二郎山口，从雅安到康定，走一趟需要半个多月，有时候甚至走一个多月。沿着崎岖的山路，判罚足成他们艰难地远征。洛佩特吉希雅安是藏茶的发源地和主产地。文物还原茶马古道背夫的艰辛展馆门口，望裁判一组以背夫作为创作元素的青铜人物雕像群排列在不同的背景下。背着背夹子，正些遭胸吊汗刮子，手上提拐子，脚穿脚码子……这些是当时背夫们的基本配置。

一群身材并不高大的背夫聚集在黑暗中等待背茶，遇到沉重的茶包垒堆在背夹子上。天色未明，判罚足成一阵阵低沉的人语和杂沓的脚步声由远而近，打破了碉门的宁静。以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点，洛佩特吉希芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后，洛佩特吉希主动担当，积极引导购房户到法院进行诉讼。

随着庭审快速有效推进，望裁判案件事实很快全面展开、清晰呈现。准即为查明的事实必须清楚、正些遭适用法律必须要准确、裁量权的运用必须恰当。没有参与诉讼的群众怎么办？面对这一问题，遇到作为该案承办人的杨烨，也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。芦山县嘉瑞御景小区一隅庭审现场提要：判罚足成2013年4月20日，判罚足成芦山县发生7.0级强烈地震，县城房屋大多受到不同程度损坏，不少群众通过入住板房等进行过渡安置。

化解矛盾：以调判结合做到公开公平公正有了明确的办案思路，下一步就是开庭。案例还原：积极引导群众以诉讼化解纠纷2013年4月20日晨，突如其来的强烈地震，打破了宁静，一时间地动山摇，墙倒房塌。

针对该诉讼案件，芦山县法院指定了办案经验丰富、做群众工作能力强、能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。该项选择有利于当事人全面表达诉求，减少办案时间、减轻当事人诉讼之累。最终，所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决，所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意，并按期收房入住。那一刻，杨烨也面临着艰难选择：是一个一个案件单独排期开庭，还是集中开庭？如其所言，该案涉及的诉讼人较多，将案件逐个排期开庭好处很多，不仅能单独与当事人面对面，还便于庭审现场环境控制，防止当事人在庭审过程中发生冲突。

判决中，对开发商违约金进行一定调整，并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案。在判决后以判决结果为基础，针对当事人双方请求，继续开展调解工作，形成统一处理方案。在开发商发出收房通知后，购房户依据合同中开发商迟延交房，应按购房款总额万分之五/天支付违约金的约定，要求支付相应违约金。其间，由于地震波及整个芦山县城，房屋大多出现重大安全隐患，芦山县在通过帐篷、板房方式等积极安置受灾群众的同时，还进一步加快受损房屋评级维修工作。

和即为对待当事人要和气，让当事人能和平协调、和气沟通。对于违约事实，该小区开发商予以承认，但同时表示受地震后对房屋进行维修、交房时间进一步延迟等影响，自身也遭受一定损失，要求购房户在收房时对违约金予以免除。

稳即为不能引发新纠纷、新矛盾。唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解，并妥善解决。

该小区原拟于2012年12月交房，由于开发商自身原因延迟。包括已在2012年底完工，但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。在庭审中对相关法律条款进行宣读，对法律关系予以说明，对法律程序进行公开展示，让当事人自行预判，用法律说话。杨烨表示，为实现矛盾纠纷顺利有效化解，在案件裁决后，承担该案的工作人员立刻持续跟进，助力调解与判决结果履行落地。在客观、系统分析案件群体性与复杂性的基础上，杨烨和同事确定了办案要稳、办案要准、办案要和、办案要快四原则。结合利弊分析，杨烨和同事选择了集中开庭方案。

至房屋交房时，该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿，并与开发商发生合同纠纷，经芦山县公安、住建等部门多次调解未果。在当事人树立法律会公正裁判的信心后，由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户，积极参与诉讼。

为打消购房户顾虑，芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费，只需要带齐材料即可零费用立案的承诺，并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决，更多配套措施也同步落地。

快即为启动要快、过程紧凑、处理坚决，不拖泥带水。此后，20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。

此后，经多次耐心调解，未判决案件全部以调解方式解决。案件经审理形成裁判决议后，选择最有代表性的当事人案件及时进行判决。同时，因参与庭审人员数量有效缩减，可有效加快审理过程。期间，出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。

在审理中讲明法律规定，让当事人相信法律公正，找到用法律方式解决纠纷信心结合利弊分析，杨烨和同事选择了集中开庭方案。

快即为启动要快、过程紧凑、处理坚决，不拖泥带水。案件经审理形成裁判决议后，选择最有代表性的当事人案件及时进行判决。

此后，经多次耐心调解，未判决案件全部以调解方式解决。如何在案件审结后让判决结果实现、让调解协议落实，才是最终息诉的落脚点。

芦山县嘉瑞御景小区一隅庭审现场提要：2013年4月20日，芦山县发生7.0级强烈地震，县城房屋大多受到不同程度损坏，不少群众通过入住板房等进行过渡安置。在判决后以判决结果为基础，针对当事人双方请求，继续开展调解工作，形成统一处理方案。此后至该案判决结束，除一件案件涉及的购房户提出上诉外，其他购房户对判决均未提出上诉。借鉴该案成功调判总结出的经验，该县此后涉及到代表性、群体性的纠纷，如物业管理纠纷、商品房买卖合同纠纷等，均以类似方式得到有效解决。

该小区原拟于2012年12月交房，由于开发商自身原因延迟。最终，所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决，所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意，并按期收房入住。

没有参与诉讼的群众怎么办？面对这一问题，作为该案承办人的杨烨，也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。在客观、系统分析案件群体性与复杂性的基础上，杨烨和同事确定了办案要稳、办案要准、办案要和、办案要快四原则。

在庭审中对相关法律条款进行宣读，对法律关系予以说明，对法律程序进行公开展示，让当事人自行预判，用法律说话。择其判（指选择其中一件作为典型来判）。