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赞同者说：买股买股餐饮店影响居民休息，买股买股也弄脏了空气 微信网友大连修表哥：楼下一楼不要开饭店啊，超市啊，这样影响居民休息，污染环境，居民们苦不堪言。微信网友萧萧马：票手票手一些商户的经营确实给人们带来了方便，应合理地保留一些，对一些污染重，重复的可以取缔。对于已经在经营的商户，续费续费经营许可到期后，工商部门将不再予以办理延续手续。反对者说：买股买股餐饮店也为居民提供了便捷服务 微信网友似曾相识：买股买股对于江苏这种一刀切的方法，我是不赞同的，这种方法只是在表面上制止了污染的延续，却忽略了当地人的需求，制造了新的隐性矛盾，建议采用划定新的经营场所集中经营，集中管理。微信网友 将：票手票手我们楼下一楼有一个韩国烧烤，每天的油烟直接排出来，熏得楼上根本没法开窗，而且烧炭也是在室外烧，空气太脏了。

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都需回归理性发展 近十几年来，股市与楼市逐渐成为百姓的重要投资渠道，但缺乏制度约束，过快的发展也带来了经济风险。沪指从今年初2100点附近出发，历经近4个月时间，最低跌破2000点，最高涨至2177点，在两次大起大落之后再次跌破2100点，相比年初又回到了原点。

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一个或会中期调整 一个有望筑底回升 楼市股市等待再玩跷跷板(市场观察) 近日，一季度房地产宏观数据近期陆续发布，部分二三线城市楼市已出现量价、增速双双放缓的迹象;同时，股市依然不见起色。董登新表示，从构建多层次资本市场体系到IPO体制及退市制度改革，再到金融衍生产品市场的建设，目的就是要通过市场化、法治化、国际化改革，为投资者提供多样化投资选择，提高中国资本市场的投资价值和吸引力都需回归理性发展 近十几年来，股市与楼市逐渐成为百姓的重要投资渠道，但缺乏制度约束，过快的发展也带来了经济风险。楼市和股市都是十分重要的国计民生大事，也是当前中国社会经济生活中的两大焦点和难点问题，近年来呈现了一边是火焰另一边是海水的状态。

但是，这种短牛或疯牛对股市和股民的伤害是最严重的，会使市场元气大伤、人气涣散，最终导致长周期慢熊结局。武汉科技大学金融证券研究所所长董登新表示，自从2007年底A股大牛市终结，至今整整6年多来，股市始终没有摆脱熊市阴影，并一直在底部徘徊。

楼市股市同陷低迷 今年以来，随着长沙、杭州、温州等地楼市频传降价消息，全国楼市也随之陷入滞涨的局面。姚美雄表示，当前沪深股市正在运行最后下跌调整，随着资本市场各项制度建设的完善，股市将告别融资市，成为资源配置的重要场所，构筑历史大底。

专家认为，楼市与股市一直存在跷跷板效应，随着中国改革转型发展，10年来一路高歌猛进的楼市有望迎来下降的拐点，而多年来跌跌不休的股市则有望迈出实质性改革步伐，从底部逐步上行。为此，中国正在进行一系列配套制度改革。跷跷板效应将再现 当前，楼市和股市同时陷入低迷，却有不同的处境：一边是连续十几年越调越涨的房价已经让楼市高处不胜寒，另一边却是经历数年慢慢熊市的大盘也实在是跌无可跌。没有只涨不跌的商品，也没有只跌不涨的市场，处于峰顶的楼市和处于谷底的股市未来走势是否开始逆转? 从投资者避险套利的思维角度看，楼市与股市确实存在跷跷板效应。一个或会中期调整 一个有望筑底回升 楼市股市等待再玩跷跷板(市场观察) 近日，一季度房地产宏观数据近期陆续发布，部分二三线城市楼市已出现量价、增速双双放缓的迹象;同时，股市依然不见起色。国家统计局数据显示，3月份房价环比上涨城市数量持续减少，70个大中城市中只有56个城市房价还处在上涨通道，价格环比上涨城市数量创下了去年2月以来的新低。

而另一端，A股市场仍难摆脱颓势，至今仍围绕着2100点附近区间反复震荡，处于上下两难的境地。资本是逐利的，处于顶部区域的房地产行业的投资、投机资本将大举进入股市，楼市将步入中期调整。

姚美雄表示，一方面，由于对股市定位错误及制度的不完善，重融资轻投资，包装上市、财务造假、内幕交易等违法、不良行为盛行，使股市近年来成为少数人的造富机器，摧毁了投资者对股市的信心;另一方面，由于对楼市指导思想上的偏差及税收制度缺失，使楼市沦为了投资、投机工具，造成作为投资辅助渠道的楼市功能错位、日益泡沫膨胀，孕育金融风险等一系列问题。在福建省统计局普查中心副主任姚美雄看来，随着中国改革转型发展开启新篇章，多年来一路高歌猛进的楼市出现见顶下落现象，有望迎来拐点;而多年来跌跌不休的股市则将随着楼市泡沫的破裂和转型发展迈出实质性步伐，有望迎来春天。

而对于严重泡沫化的中国房地产市场而言，房价大跌不利于社会经济稳定，甚至可能会引发金融危机，因此，最理想的房市调整格局应该是以时间换空间，也就是想办法让中国未来的房价在五至十年内不涨或滞涨，以此等待居民收入水平不断提高，进而让房价收入比回归正常区间。一旦A股步入牛市，新一轮楼市大调整将不可避免。

(本报记者 周小苑) (人民日报海外版)。在董登新看来，中国股市的暴涨与快牛具有极强的财富效应和示范效应，它会在瞬间吸引各路社会资金涌入股市，从而助推一步到位的大牛市。相反，在这6年多时间里，中国房市泡沫却不断膨胀，房价节节攀升，房价不跌的市场预期以及全民囤房的热情已将房市送入云端，房地产大开发的高成本、高杠杆、大泡沫已走到尽头，这时股市恰好处在黎明前的黑暗关口。董登新表示，从构建多层次资本市场体系到IPO体制及退市制度改革，再到金融衍生产品市场的建设，目的就是要通过市场化、法治化、国际化改革，为投资者提供多样化投资选择，提高中国资本市场的投资价值和吸引力。

沪指从今年初2100点附近出发，历经近4个月时间，最低跌破2000点，最高涨至2177点，在两次大起大落之后再次跌破2100点，相比年初又回到了原点张大伟：基本是对等的，但是不动产联网应该范围比之前说的大中城市更广一些，不动产联网更多应该是全国范围，包括之前说的大中城市联网，其实是一件事。

如今不动产登记渐行渐近，房地产市场又作何反映呢? 曾有业内人士表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌，房产税也指日可待。而住房信息联网的技术难题主要存在于：一是从技术上看，系统不统一，没有也无法联网;二是数据不全。

并表示，原来已经颁发的各类证书继续有效，不强制换证，而是逐步替换旧证书。按照国土部给出的时间表， 2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。

如今统一的不动产登记制度与原来的联网有什么区别呢? 此前住建部曾推出过住房信息联网制度。冷宏志：我们国家物权法规定，对于不动产如果不登记，不受法律保护，从这个角度来讲，建立了不动产统一登记制度以后。中国人民大学公共管理学院副院长严金明表示，即便把住宅信息统计出来，不意味着房产信息将会无条件向社会开放。大家为了更好的保护自己物权或者叫财产权，正常的讲，他应该到登记部门来进行登记，如果不登记，他就不能够对抗第三人，所以从这个角度来讲，我们有信心，有能力，能够建立起来不动产登记信息的技术平台。

从中长期来看我觉得对行业是一个利好，会增加房源的供应量，但是短期内，突然出现这种房源的爆发，或者大量的抛售潮，我觉得目前还不具备这个条件。从今年开始，国家将用3年左右的时间在全国普及不动产登记制度。

到2018年前，一个覆盖全国的不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。看上去概念很复杂，但对于公众来说，最简单的理解：不动产就等于房子。

冷宏志表示，此举目标是确认和保护产权。此前住房信息联网制度之所以难产，其中一个重要的原因就是地方上有人担心，会影响房价，进而影响到地价。