今年成功借壳案例仅6起 政策从严趋势不改

取消限购才能让价格信号真实反映供求关系，今年成也才能有助于自由选择的人的城镇化。

福州一股份制银行负责人近日表示，功壳改银行普遍收紧房贷，一些年份久的二手房基本无法贷到款。链家地产市场研究部研究员张旭表示，案例仅2012年开始的市场回暖和房价快速上涨周期结束。

更值得注意的是，起政趋势在三四线城市房价回调的同时，原本火热的一二线城市市场同样出现了降温。从统计中记者也注意到，策从严青岛的涨幅也在收窄。新建商品住宅同比价格上涨的69个城市中，今年成涨幅回落的城市有65个，比上月增加了28个。已将结婚提上日程的市民梁先生，功壳改每月公积金缴纳约500元，功壳改公积金缴存比例为12%，打算购买的房子在市北区，新房总价约120万元，首付40万元，公积金账户余额为2.2万元。其次，案例仅2014年以来，银行信贷情况依然没有出现明显改善。

国家统计局发布2月份数据：起政趋势70个大中城市中57个城市新建商品住宅价格环比上涨 青岛环比涨0.3% 昨日，起政趋势国家统计局发布今年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，2月70大中城市中57个城市新建商品住宅价格环比上涨，最高涨幅为0.7%。记者调查 岛城新房价格2月环比上涨0.3% 与环比价格的整体涨幅放缓相比，策从严同比价格的变化同样十分说明问题。一位陪母亲在小区内散步的女士告诉记者，今年成她家住4楼，现在这个季节早上10点开始有日照，一直可以持续到下午2点左右。

此外，功壳改楼上楼下外窗不在同一平面，还可能造成掉落物、雨水排水不畅等安全隐患。同样住在小高层4楼的张先生向记者表示，案例仅他觉得采光好与这个建筑设计没有关系，案例仅住在3号楼20层的居民，平时晒被子都有问题，你到顶楼看吧，有一大片一大片的被子晒在那里。记者在现场仔细观看发现，起政趋势每户的阳台都不是方正的，更像一个梯形，最窄的地方为2米左右，而宽的地方达到3米，面积比一般的阳台大。策从严南京先胜企业管理有限公司总经理刘瑞祥也持类似看法。

外形好不好看是一方面，关键还得看实用效果怎么样。刘瑞祥认为，这种建筑外形牺牲了许多实用性，甚至连空调外机位都没统一安排。

小区住户 采光很一般，不比别的楼盘好 记者探访时发现，年轻人是该小区入住的主力军。每家每户都有阳光是不错，但日照时间没有开发商说的那么长，很多高层住户的日照时间都不长。有网友认为很新颖，也有网友认为看得眼花缭乱，没法接受。图片来自网络 昨天上午，无锡市政府新闻办公室官方微博@无锡发布发出一条无锡现钻石居民楼的消息，图文并茂地展示了无锡一楼盘采用独特设计，远看形如钻石、色彩丰富，微博还称这种结构来自国外一种有利于采光的先进设计。

造型是凹凸不平，加上阳台的色板有个渐变色，通过光的折射会有不同颜色的呈现。楼盘负责人介绍，波浪形外立面通过阳台得以实现，对风也有一定的阻力。扬子晚报记者 刘梦雪 造型独特 小区错落有致，远看就像波浪 昨天下午，记者赶到该小区采访。对此，该楼盘有关负责人表示，很可能是有网友发帖，随后又被官方微博转载，这才引起了网友的热议。

专家观点 实用性不足 还可能有安全隐患 对于这样奇特的外立面，南京验房第一人丁渤验房总经理丁渤认为其尽管对采光可能会有一定改变，但更可能造成其他负面影响。怪楼盘远看就像波浪，错落有致。

这条微博发布后引起网友的热议。走访中，记者也听到了不同的声音，只要楼间距够大，采光就好。

这样的结构设计，使得每户的采光延长，决定了我们房子的采光是有保障的。刘瑞祥表示，以他长年的施工管理经验来看，这种建筑对采光的影响是有差别的，对有些阳台外突的住户可能有帮助，但对一些向内凹陷的住户可能还有负面影响，如果朝向不对，还可能造成一定的西晒。丁渤认为，首先从设计上讲，设计师肯定希望通过这样的外立面来标新立异，但问题是按照目前国内普遍的施工水平，正常横平竖直的住宅，在收房时验房师还往往问题一箩筐;碰到这样建设难度更高的建筑，更可能出现窗边不齐、房间内墙体不正、边长误差大等施工问题。开发商还表示，楼盘设计师是来自北欧丹麦的皇家设计院SHL。当初也是觉得这外观比较特别，而且当时开发商也声称采光很好。从图片上来看，一些住户还封了阳台，但由于外立面的不平整，造成了封阳台后对视觉效果的破坏很明显。

记者采访中了解到，该楼盘2012年已全部交付，是个260万平方米的大盘，目前还有塔楼、商业、别墅在售，已经入住了约2万人。昨天，该楼盘一位经理这样向记者介绍

扬子晚报记者 刘梦雪 造型独特 小区错落有致，远看就像波浪 昨天下午，记者赶到该小区采访。同样住在小高层4楼的张先生向记者表示，他觉得采光好与这个建筑设计没有关系，住在3号楼20层的居民，平时晒被子都有问题，你到顶楼看吧，有一大片一大片的被子晒在那里。

每家每户都有阳光是不错，但日照时间没有开发商说的那么长，很多高层住户的日照时间都不长。此外，楼上楼下外窗不在同一平面，还可能造成掉落物、雨水排水不畅等安全隐患。

图片来自网络 昨天上午，无锡市政府新闻办公室官方微博@无锡发布发出一条无锡现钻石居民楼的消息，图文并茂地展示了无锡一楼盘采用独特设计，远看形如钻石、色彩丰富，微博还称这种结构来自国外一种有利于采光的先进设计。对此，该楼盘有关负责人表示，很可能是有网友发帖，随后又被官方微博转载，这才引起了网友的热议。房子都交付这么久了，怎么又成新闻了?记者注意到，微博上也有网友提出了质疑，认为是房子不好卖，开发商在炒作。家住3号楼的许先生告诉记者，他感觉除了外观之外，该小区与其他楼盘相比也没有什么优势。

走访中，记者也听到了不同的声音，只要楼间距够大，采光就好。南京先胜企业管理有限公司总经理刘瑞祥也持类似看法。

楼盘负责人介绍，波浪形外立面通过阳台得以实现，对风也有一定的阻力。这样的结构设计，使得每户的采光延长，决定了我们房子的采光是有保障的。

开发商还表示，楼盘设计师是来自北欧丹麦的皇家设计院SHL。怪楼盘远看就像波浪，错落有致。

这条微博发布后引起网友的热议。丁渤认为，首先从设计上讲，设计师肯定希望通过这样的外立面来标新立异，但问题是按照目前国内普遍的施工水平，正常横平竖直的住宅，在收房时验房师还往往问题一箩筐;碰到这样建设难度更高的建筑，更可能出现窗边不齐、房间内墙体不正、边长误差大等施工问题。我们的楼盘正面看没有任何的颜色，很简单，但是从光的折射来讲，每个角度看都会看到不同颜色，一名楼盘销售人员这样表示。从图片上来看，一些住户还封了阳台，但由于外立面的不平整，造成了封阳台后对视觉效果的破坏很明显。

小区住户 采光很一般，不比别的楼盘好 记者探访时发现，年轻人是该小区入住的主力军。从外观上看，居民楼错落有致，远看就像波浪。

专家观点 实用性不足 还可能有安全隐患 对于这样奇特的外立面，南京验房第一人丁渤验房总经理丁渤认为其尽管对采光可能会有一定改变，但更可能造成其他负面影响。而每个单元阳台宽度不同，从外面看整个外立面如同波浪。

记者在现场仔细观看发现，每户的阳台都不是方正的，更像一个梯形，最窄的地方为2米左右，而宽的地方达到3米，面积比一般的阳台大。造型是凹凸不平，加上阳台的色板有个渐变色，通过光的折射会有不同颜色的呈现。