20岁后做什么，未来10年能够受益匪浅？

岁受益匪王局长在访谈中介绍说。

如万鑫中央广场、年能够蓝海湾卡地亚、东方时尚中心这几个盘都是少有的万元海景房。再往南位于老胶南板块，岁受益匪滨海大道沿线的万元线新盘产品较多。

此外，年能够新都朗悦、保利天汇(另名：十九章)、青铁华润城等项目都曾表示将在下半年上市，预计开盘价格均将接近或达标3万元线。岁受益匪城阳中心区是重要的万元线楼盘集中地。高新区经过去年的领涨，年能够新盘已普遍突破万元线，而且目前房源还比较稀缺。岁受益匪安子片区个别别墅项目如红状元均价已经在2万以上。特别是不少刚需置业者，年能够会根据万元线来衡量考核自己购房的区域。

李沧板块，岁受益匪黑龙江路上的新盘融创都会中心预计8月中推出高层，精装，预计价格约23000元/㎡左右。往西到万科未来城溪园，年能够再到环湾高速路附近，温莎郡洋房，均在2万元以上。王咸宁表示，岁受益匪这些经限房房源多数位于城阳区，少数为李沧和市北项目。

因为已经不再开发新的经限房项目，年能够一旦现有经限房房源全部公示完毕，持证家庭仍不选房，这些房源就将转为公租房予以分配。加上经限房将转移来的房源，岁受益匪公租房的房源同样也是充足的。年能够(爱青岛/青岛网络广播电视台记者 纪礼家)。王咸宁强调说，岁受益匪对于租金也将动态管理，每年对工资情况进行复核。

分配完毕后，持证家庭所持资格证也将自动作废。而除了公租房外，下半年还将推出一批经适房

王咸宁强调说，对于租金也将动态管理，每年对工资情况进行复核。489户经适房持证家庭可选3700套房 节目中，王咸宁透露，目前全市还有剩余经适房持证家庭489户，限价房持证家庭250户左右，对应的经适房和限价房房源分别为3700套和469套。同时，目前正进行2017年首批公共租赁住房实物配租家庭积分结果公示，公示结束后，将进入选房阶段。加上经限房将转移来的房源，公租房的房源同样也是充足的。

因为已经不再开发新的经限房项目，一旦现有经限房房源全部公示完毕，持证家庭仍不选房，这些房源就将转为公租房予以分配。他表示，符合人均月收入810元以下、人均住房面积13平米以下、至少1人是5年以上青岛户籍等条件的家庭可以申请廉租房。公租房则按照市场价实施差异化租金标准，具体来说： 家庭人均月收入为810元到1380元(市区最低工资标准)的，按分配房源周边市场租金的30%确定; 1380元到1762元(市人均可支配收入60%)的，按分配房源周边市场租金的50%确定; 1762元到2936元(城市居民人均可支配收入)的，按分配房源周边市场租金的50%确定。全市剩余489户经适房持证家庭，可选房源3700套;250户左右限价房持证家庭，房源469套! 26日，市国土资源房管局副局长王咸宁上线《行风在线》，他同时表示，当以上经限房房源都予以公示，持证家庭仍不选房的话，所持资格证或作废。

半年建5000套保障住房 下半年还有房源公示 对于今年全年完成保障性住房6000套户，启动棚户区改造4.8万套户的工作目标，王咸宁表示，目前，全市已经完成保障性住房建设5000套，完成全年计划超过80%。王咸宁还特意强调，下半年还将有一批公示名单。

而除了公租房外，下半年还将推出一批经适房。(爱青岛/青岛网络广播电视台记者 纪礼家)。

分配完毕后，持证家庭所持资格证也将自动作废。青岛还有11000套公租房待分配 截止目前，青岛政府投资建设的37000套公租房，还有11000套待分配，而全市公租房持证家庭为14000多户。收入变化，租金价格也将相应调整。两种房源四档租金标准 在节目中，王咸宁也细化介绍了青岛公租房的租金标准。王咸宁表示，这些经限房房源多数位于城阳区，少数为李沧和市北项目銆€銆€鍏ㄥ競鍓╀綑489鎴风粡閫傛埧鎸佽瘉瀹跺涵锛屽彲閫夋埧婧?700濂桘250鎴峰乏鍙抽檺浠锋埧鎸佽瘉瀹跺涵锛屾埧婧?69濂? 銆€銆€26鏃ワ紝甯傚浗鍦熻祫婧愭埧绠″眬鍓眬闀跨帇鍜稿畞涓婄嚎銆婅椋庡湪绾裤€嬶紝浠栧悓鏃惰〃绀猴紝褰撲互涓婄粡闄愭埧鎴挎簮閮戒簣浠ュ叕绀猴紝鎸佽瘉瀹跺涵浠嶄笉閫夋埧鐨勮瘽锛屾墍鎸佽祫鏍艰瘉鎴栦綔搴熴€侟/p> 銆€銆€鍗婂勾寤?000濂椾繚闅滀綇鎴 涓嬪崐骞磋繕鏈夋埧婧愬叕绀裹/strong> 銆€銆€瀵逛簬浠婂勾鍏ㄥ勾瀹屾垚淇濋殰鎬т綇鎴?000濂楁埛锛屽惎鍔ㄦ鎴峰尯鏀归€?.8涓囧鎴风殑宸ヤ綔鐩爣锛岀帇鍜稿畞琛ㄧず锛岀洰鍓嶏紝鍏ㄥ競宸茬粡瀹屾垚淇濋殰鎬т綇鎴垮缓璁?000濂楋紝瀹屾垚鍏ㄥ勾璁″垝瓒呰繃80%銆侟/p> 銆€銆€鍚屾椂锛岀洰鍓嶆杩涜2017骞撮鎵瑰叕鍏辩璧佷綇鎴垮疄鐗╅厤绉熷搴Н鍒嗙粨鏋滃叕绀猴紝鍏ず缁撴潫鍚庯紝灏嗚繘鍏ラ€夋埧闃舵銆傜帇鍜稿畞杩樼壒鎰忓己璋冿紝涓嬪崐骞磋繕灏嗘湁涓€鎵瑰叕绀哄悕鍗曘€傝€岄櫎浜嗗叕绉熸埧澶栵紝涓嬪崐骞磋繕灏嗘帹鍑轰竴鎵圭粡閫傛埧銆侟/p> 銆€銆€489鎴风粡閫傛埧鎸佽瘉瀹跺涵鍙€?700濂楁埧 銆€銆€鑺傜洰涓紝鐜嬪捀瀹侀€忛湶锛岀洰鍓嶅叏甯傝繕鏈夊墿浣欑粡閫傛埧鎸佽瘉瀹跺涵489鎴凤紝闄愪环鎴挎寔璇佸搴?50鎴峰乏鍙筹紝瀵瑰簲鐨勭粡閫傛埧鍜岄檺浠锋埧鎴挎簮鍒嗗埆涓?700濂楀拰469濂椼€侟/p> 銆€銆€鐜嬪捀瀹佽〃绀猴紝杩欎簺缁忛檺鎴挎埧婧愬鏁颁綅浜庡煄闃冲尯锛屽皯鏁颁负鏉庢钵鍜屽競鍖楅」鐩€傚洜涓哄凡缁忎笉鍐嶅紑鍙戞柊鐨勭粡闄愭埧椤圭洰锛屼竴鏃︾幇鏈夌粡闄愭埧鎴挎簮鍏ㄩ儴鍏ず瀹屾瘯锛屾寔璇佸搴粛涓嶉€夋埧锛岃繖浜涙埧婧愬氨灏嗚浆涓哄叕绉熸埧浜堜互鍒嗛厤銆傚垎閰嶅畬姣曞悗锛屾寔璇佸搴墍鎸佽祫鏍艰瘉涔熷皢鑷姩浣滃簾銆侟/p> 銆€銆€闈掑矝杩樻湁11000濂楀叕绉熸埧寰呭垎閰岦/strong> 銆€銆€鎴鐩墠锛岄潚宀涙斂搴滄姇璧勫缓璁剧殑37000濂楀叕绉熸埧锛岃繕鏈?1000濂楀緟鍒嗛厤锛岃€屽叏甯傚叕绉熸埧鎸佽瘉瀹跺涵涓?4000澶氭埛銆?ldquo;鍔犱笂缁忛檺鎴垮皢杞Щ鏉ョ殑鎴挎簮锛屽叕绉熸埧鐨勬埧婧愬悓鏍蜂篃鏄厖瓒崇殑銆?rdquo;鐜嬪捀瀹佽閬撱€侟/p> 銆€銆€涓ょ鎴挎簮鍥涙。

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另一位在国有大行从事房贷工作的李经理则认为,买房需求量还是很大的,只是因为政策调控、房贷收紧等原因,一些人暂停了买房计划。而在今年年初,青岛首套房贷利率最大优惠还可以达到八五折。

现在买房压力挺大的,首套房贷利率也没折扣了,首付比例提升到3成,只能再攒点钱了,不过就是担心攒钱的速度赶不上房价调整的速度。记者从人民银行青岛市中心支行了解到,今年上半年,青岛个人住房贷款从4月份开始逐月回落,二季度新增165.4亿元,较一季度下降69.4亿元。对此,业内人士提醒这种做法并不明智,一来是当前房贷利率仍然处在历史低位,未来不排除加息的可能,因此尽快办理房贷才最实惠;二来延迟房贷也会影响合同履约,一旦开发商出现逾期交房、房屋质量问题等,往往会通过房主不配合房贷事宜这一借口来搪塞回应。如今折扣消失,甚至上浮,意味着什么呢? 以贷款100万元,20年期,等额还款的情况为例,执行利率折扣每上升0.5折,月还款金额大约增加130元,贷款利息总额大约增加3万元。

数据个人住房贷款4月起逐月回落 日前,央行发布《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》,报告显示,上半年房地产贷款增速回落,人民币房地产贷款增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。虽然房地产贷款增速下降,但记者调查市场了解到,银行房贷资金目前仍然偏紧。

调查多家银行房贷额度紧张放款延长 记者调查青岛房贷市场,目前青岛首套房贷利率最低执行基准利率,有的甚至上浮5%。有房贷经理介绍,以前最快放款时间是一个周,现在通常就得一个月,有的甚至表示可能会需要两个月的时间。

从八五折到基准利率,贷款利息总额大约增加9万元,每个月就得多约390元贷款。贷款金额越多,期限越长,利息总额增加的幅度越大。

业内人士认为,目前利率趋势总体保持上升,有条件的刚需可以尽早申请,后期或会出现更高利率。其中,个人住房贷款余额20.1万亿元,同比增长30.8%,增速比上季末低4.9个百分点。青岛一家股份制商业银行负责房贷工作的孙经理告诉记者。看似小数点后面好几位的小数,对贷款利息总额的影响这么大。

算完这些账,发现银行稍调利率,几万就没了。记者从人民银行青岛市中心支行了解到,今年上半年,青岛个人住房贷款4月份开始逐月回落,二季度新增165.4亿元,较一季度下降69.4亿元。

住房贷款增速回落,是否意味着买房的人减少了呢?这两个月申请房贷的人数有所下降,可能是因为房价已经涨过一轮,目前处于观望期。7月24日,央行刚刚发布的《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》中显示,上半年房地产贷款增速回落,人民币房地产贷款增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。

85后上班族刘先生原本计划今年在青岛购置首套房,虽然目前房价已经稳定,但至少四五十万元的首付,对工作了5年的他来说,还是有一定的压力。由于房贷放款周期延长,不少购房者索性对贷款审批采取能拖就拖的政策