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1月21日,青岛市规划局发布台柳路312号规划方案,该地块将建住宅、商业、农贸市场和文化活动中心,住宅部分包含人才公寓。该地块南侧为住宅及人才公寓,北侧配建集商业、文化设施、社区生活等于一体的文化活动中心和农贸市场,丰富完善社区功能,满足周边居民生活、娱乐需求。
车位共597个,地上14个,地下583个上周,商品住宅成交套数排行前五名项目,分别是西海岸新区融创维多利亚湾(128套)、西海岸新区凭海临风(98套)、城阳区中欧国际城(83套)、城阳区招商雍华府(70套)、即墨区碧桂园蓝谷之光(70套)。据锐理数据统计,上周(1月14日~1月20日)青岛市商品住宅成交1793套,成交面积21.80万平方米,环比分别微涨1.53%和3.22%。数据显示,上周新建商品住宅各区域成交情况,西海岸新区位列第一,成交637套,成交面积76448平方米;城阳区则以334套,44507平方米的成交量位居第二;胶州市位列第三,成交套数321套,成交面积36828平方米。
价格方面,上周商品住宅成交均价13443元/平方米,环比上涨1.21%。主城区,市北区成交量居首位,成交56套,成交面积6687平方米,其中原市北区成交1套,成交面积81平方米,原四方区成交55套,成交面积6606平方米;其次是李沧区,成交43套,成交面积6043平方米;崂山区成交15套,成交面积2054平方米;市南区成交5套,成交面积990平方米12月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,与上月相同,最大降幅为0.4%(厦门);上涨的有12个,增加1个,最高涨幅为3.0%(广州)。同比下降的城市有1个,比上月减少1个,最大降幅为0.4%(厦门);上涨的有14个,增加1个,最高涨幅为15.9%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟做出解读。12月份,据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
二手住宅销售价格下降0.3%。一线城市新房售价环比涨幅扩大,二手住宅价格继续下降。12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。其中:北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。国家统计局昨天发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据
12月份,据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。同比下降的城市有1个,比上月减少1个,最大降幅为0.4%(厦门);上涨的有14个,增加1个,最高涨幅为15.9%。
其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。12月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,与上月相同,最大降幅为0.4%(厦门);上涨的有12个,增加1个,最高涨幅为3.0%(广州)。
二手住宅销售价格下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。
其中:北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。一线城市新房售价环比涨幅扩大,二手住宅价格继续下降。国家统计局昨天发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟做出解读
分地区来开,2018年北京二手住宅交易量较大的11个区里,成交均价从高到底依次为西城、东城、海淀、朝阳、丰台、石景山、昌平、大兴、通州、顺义、房山。在下跌幅度上,昌平区的下跌幅度最小,仅1.5%,通州区的下跌幅度最大,达14.8%。
从2009年到2018年,北京二手住宅平均每年网签175461套。而日前,另一组由机构发布的数据显示,2018年北京二手住宅价格十年来首次下跌。
各区价格水平仍然是中心高,四周低,其中西城区是唯一均价超过10万/㎡的城区。如果以中位数计算,2018年北京二手住宅的单套中间价为390万,较2017年减少25万(-14%)。据国家统计局1月16日公布的数据显示,一线城市二手住宅价格自去年10月份以来已经第3次下降,二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。2018年的网签量略低于平均值,排在十年第六位。
在交易量方面,据该报告统计,2018年北京全市的二手住宅网签总量为153407套,较2017年全年增长12.6%。其它各区的环比跌幅都在2%-9%之间。
我爱我家研究院发布的北京二手房2018年年报显示,2018年北京全市二手住宅的平均成交价格为56118元/㎡,环比2017年下跌4284元/㎡,跌幅达7.1%,是自2009年以来十年间首次下跌。据统计,2009年北京二手房成为市场主导时,其年成交均价为13763元/㎡,此后逐年上涨,2017年涨至60401元/㎡。
2018年,北京二手住宅交易的单套平均价格约为438万元,较2017年减少34万元(-8%)无论是三口之家还是三世同堂,天伦之乐,其乐融融地充溢家的每一处角落。
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