义龙新区高端电池材料循环产业园项目签约仪式举行

义龙新区　　仲光旭表示,回去要给媳妇一个大奖励。

阿里巴巴环保业务负责人曹启明建议，高端电池通过二维码、高端电池视频监控识别、物联网感知等技术，实现从投放到处置全周期的数据收集、共享并进行智能化分析，更好地识别、监督混投、混装、混运等行为。材料循环产业园项奖惩并重是此次垃圾强制分类的一个突出特点。

上海市绿化市容局环卫处处长徐志平建议，目签约仪探索以技术加管理的方式代替目前主要靠人工值守的监督方式。值得注意的是，式举行在46个重点城市中，式举行太原、深圳等16个城市还用信用惩戒手段，将单位和个人因拒不承担生活垃圾分类责任被处罚的，作为不良行为记录纳入公共信用信息系统，实施联合惩戒。与此同时，义龙新区记者采访发现，目前垃圾分类政策落地仍面临一些问题。高端电池垃圾强制分类更带动了相关产业发展。根据住房城乡建设部的统计，材料循环产业园项目前，材料循环产业园项根据住房城乡建设部的统计，目前，全国有237个城市已启动垃圾分类，上海、厦门、杭州、宁波、广州、动垃圾分类，上海、厦门、杭州、宁波、广州、深圳等18个城市生活垃圾分类居民小区覆盖率超过70%。

上海推行智能垃圾箱房，目签约仪需要在规定时间内刷指定卡才能开箱投放。46个重点城市中，式举行已有30个城市出台生活垃圾分类法规或规章，还有16个城市将生活垃圾分类纳入立法计划或已形成草案。截至2018年末，义龙新区全市累计开工建设人才公寓730万平方米，义龙新区基本建成407万平方米，有效支撑了引进人才、高技能人才、来青工作创业人员等阶段性住房需求。

两市商品住房市场以本地居民购房为主，高端电池近五年，远郊发展区商品房销售面积占全市的10.3%，房地产开发投资占全市的5.6%。规划显示，材料循环产业园项2018年，城镇居民人均住房建筑面积32.9平方米。目签约仪优先满足本地住房需求。该区域城市空间可拓展范围小、式举行可新增住房潜力有限，而每年新就业人口规模占比高，新增住房需求十分旺盛。

依据城市发展、产业园区和特色小(城)镇建设等需求，适度建设租赁住房，完善配套服务设施。2013至2018年实施棚户区改造22.5万套(户)。

优化提升区 市南区、市北区、李沧区、崂山区 这些区域是青岛市行政、文化、金融、科教、商贸、商务、旅游度假为主体的综合功能区，也是青岛市历史文化风貌、滨海特色风貌集中区和城市功能疏解区。加快培育和发展住房租赁市场，多渠道增加租赁住房房源，鼓励个人将闲置房源出租，盘活中心城区存量房源。把突破平度莱西攻势，作为全市区域协调发展的重点、乡村振兴的主阵地和脱贫攻坚的主战场，聚焦工业化、农业现代化、新型城镇化和提升交通基础设施四场硬仗是青岛市推进新型城镇化、提升生态环境保护水平、城乡统筹发展的重要区域，也是重要的先进制造业基地。适度降低新开发商品住房容积率，提高新建小区规划开发水平和住宅品质。

重点拓展区作为青岛市未来新增住房供应的主要区域，除满足本地居民的首次购房和改善性需求外，也满足优化提升区外溢的购房需求。根据本地城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、引进人才及乡镇医疗、教育等行业职工的实际需求，新建一定数量的政策性住房。推进李沧区老城区企业搬迁改造与老旧小区整治、配套设施建设和环境提升同步推进，并注入文化创意、众创空间，营造创业、生活、娱乐一体的创新社区，提升老城区活力。西海岸新区、城阳区着力加快新城建设，同城化交通建设与居住用地协同开发，提升北岸城区、西岸城区基础设施和公共服务水平，引导住房需求合理分布，优化住房产品供给结构。

现状 住宅投资占房地产开发投资69.7% 规划显示，从房地产开发投资额来看，青岛市年房地产开发投资额2018年达到1485.2亿元，其中住宅投资1034.8亿元，占房地产开发投资的69.7%。运用美好生活环境与幸福生活共同缔造的理念，建立一院一策工作机制，根据院落实际和居民需求，分类实施共用设施设备、公共部位和整体环境等硬件改造，针对性解决居民供水、供电、供气等问题，鼓励有条件的小区加装电梯等便民设施。

创新住房保障跨区域协调机制。支持符合条件且具有一定支付能力的住房困难家庭到市场租房，按收入情况实行差别化补贴。

总体目标 2022年城镇人均住房面积达到35平方米 规划明确，完善以租赁住房、普通商品住房为主组成的住房市场体系，建立健全公租房、政策性租赁住房、共有产权住房和人才住房组成的政策住房保障体系，形成多层次、全覆盖、可持续的住房供应体系并保持稳定。采取整片区更新改造的方式，完善基础设施和公共服务设施，以尊重居民意愿为前提稳步推进老旧小区整治，最大限度保持并维护城市空间形态，保持老城区红瓦、绿树、碧海、蓝天鲜明的城市风貌特色。远郊发展区 平度市、莱西市 平度市、莱西市位于青岛市北端，离主城区距离最远。近五年，优化提升区商品房销售面积占全市的23.5%，房地产开发投资占全市的47.1%。规范中介机构居间服务，提高住房租赁行业服务水平。发挥崂山自然生态优势，结合高端旅游度假设施建设，发展度假、健康、养老主题地产。

重点任务： 科学把握土地和住房供应节奏。着力提升居住品质。

李沧区：重点结合老城区企业搬迁改造，适度新增住房，补齐基础设施短板，改善城市环境。以主城区-特色组团-特色小(城)镇的新型城镇化体系构建为引导，与产业发展和园区建设同步推进，各市区新建住房科学布局、规模合理，推动职住平衡和产城融合发展。

压力：对外来住房需求吸引力大，外省购房人群稳定在10%以上! 根据商品住房网签数据显示，2013年以来，本市户籍家庭购房比例占70%左右，省内非本市户籍家庭占15%左右，外省购房人群稳定在10%以上。近日，市住房和城乡建设局发布《青岛市住房发展规划(2018-2022年)(征求意见稿)》。

结合城市地铁、公交等交通枢纽建设，依托国际会议中心、金家岭金融区、专业赛事等，重点发展商业地产，促进金融、商贸、旅游、文化、科技服务等发展。截至2018年末，全市累计基本建成保障性住房29.2万套，其中公租房7万套，经适房和限价房22.2万套;基本建成面向新就业无房职工和稳定就业外来务工人员的公租房3.4万套。2018年平度市、莱西市城镇化率分别为41.09%、51.97%，未来两市加快城镇化进程，城镇住房发展重点是鼓励住房消费，优先支持进城务工群体的首次购房和本地城镇居民的改善性需求，稳定土地和商品住房供应规模，防止住房市场过大波动。推进市南区、市北区传统建筑、老街区、历史人文资源的活化利用，打造特色主题街区。

重点支持规模化、专业化的住房租赁机构发展。实施城区旧城改造和城中村改造，完善基础设施配套工程。

崂山区：重点推动住房建设与旅游业、商业、金融业等产业融合发展，适度开发健康养生、旅游度假等住房产品。从销售情况来看，2015年至2018年商品房销售额增速明显加快，年均增速达到24.4%，2018年商品房销售额达到历史最高值2282.5亿元，其中住宅销售额占85.56%。

在产业升级、功能转换的要求下，重点拓展区住房发展重点是加大住房供给规模，抑制投机性住房需求，支持人才住房建设，规范住房租赁市场发展，稳步推进棚户区和老旧小区整治。为满足新市民住房需求以及主城区优化升级、功能疏解和精细提升的要求，优化提升区住房发展重点是稳步推进老旧小区更新改造、规范发展公租房、加快住房租赁市场发展，提升城市文化和服务品质。

深化住房供给侧结构性改革，根据住房需求，合理确定住宅用地供应和新开工住房规模，及时公开信息，稳定市场预期，避免土地和商品住房供应大起大落。近五年，重点拓展区房地产市场规模快速增长，商品房销售面积占全市的66.2%，房地产开发投资占全市的47.3%，两者占比均呈现逐年上升趋势。青岛城镇居民总体实现户均一套房。2018-2022年，确保城镇住宅用地供应量，新增住房65万套至75万套左右。

通过差别化金融、税收等政策，优先支持本地居民的刚性和改善性购房需求。截至2018年底，全市约有城镇住房254.4万套，城镇住房套户比达到1.04。

规划指出，2018-2022年，确保城镇住宅用地供应量，新增住房65万套至75万套左右。推进社区物业服务指导中心建设和房屋专项维修资金专户监管工作，提升居民自治程度，助推社区治理现代化。

即墨区和胶州市：加快交通市政设施和公共服务设施配套建设，提高城市教育、医疗等公共服务水平，增强城市综合服务能力，在满足本地住房需求基础上，承接产业发展带来的新增住房需求。重点任务： 稳步推进老旧小区更新改造。