房改房的房产证与商品房的区别（房改房）

一般用于炸、房改房烹、炒等烹调方法，应尽量少用。

首先符合条件的是即墨蓝色硅谷片区，房产这个片区最近海尔、天泰、恒大等地产大鳄纷纷进驻，自2016年开始，即墨片区就开始升温。其余大部分集中在李沧以南，证商然后到市北戛然而止。

中航绿城理想城在售高层140-147平，品房均价10000元/平，品房洋房120-130平房源，均价11500-12000元;盟旺山附近，万科朗润园洋房均价12000-14000元/平，小高层均价10000-12000元/平。中海寰宇天下三期7.24开盘，区别房开盘售罄，销售均价22000元/平，带装修。胶州板块房价发展比较不均衡，改房高的如绿城紫薇广场价格达到13600-14200元/平，改房往北、往西房价较低，如忠观悦府，折后整体均价8100元/平，还未到万元线。和达璟城紫御、房改房卓越皇后道二期(卓越皇后道千山外)、新城香溢紫郡项目高层、北京城建龙樾湾基本都在2万元以上。这条万元线基本上得从即墨蓝色硅谷片区迤逦划到城阳，房产再从城阳转到高新区，然后转战胶州，环胶州湾而下，再拐向黄岛，直到胶南大珠山片区。

再往南，证商城阳区的丹山片区价格会更高一些。二手房2万元线 范围区域：品房市南海岸线、品房市北福州路、错埠岭片区、西海岸、城阳 二手房2万元线的跨度较大，首先市南沿海仍存在不少高龄的老海景房，如滨海花园等楼盘，虽地处旺角，但二手房价位维持在2万元/平上下，颇具性价比;市南西部的八大峡区域多数房源单价也在2万元/平左右;此外，福州路沿线、错埠岭区域也有不少单价在2万左右的二手房。为了实现百姓安居梦，区别房我国着力构建购租并举房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。

我国流动人口达2.45亿，改房每年新就业的大学生700万左右。但租赁房源总量不足，房改房机构化、规模化住房租赁企业不够成熟，制约着住房租赁市场的发展。魏玉坤说，房产便捷的租房手续、可承受的房租、充足的房源能帮助他这样的新市民更好地在城市中找到安身之所。证商上海市日前首次以招拍挂方式出让两块租赁住房用地;北京未来五年150万套住房建设需求中包括50万套租赁住房。

保障权益 规范租赁市场发展秩序 在海淀区北京西站附近铁西社区租房的潘强最近遇到烦心事：退房交完钥匙后，房东以做深度清洁为由要扣留押金中的500元，而租房合同并未对清洁费有任何约定。一些人口净流入的大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛，城镇居民家庭租房比例高。

对于未来的房地产调控，国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲说，不但要在需求端发力，抑制投机需求，还要在供给侧加强政策调控，落实住房保障和棚户区改造的相关政策，并着力发展租赁住房市场。据初步统计，我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右，相较于发达国家成熟市场20%30%的比例，差距非常大。日前我国首部住房租售条例公开征求意见，住房租赁和销售市场立法加快步伐，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，对住房租赁市场加以规范。此外，广州市近日率先提出租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，成为扶持住房租赁市场发展、促进市民待遇均等化的一重要举措。

当前，全国居民人均住房建筑面积已达40.8平方米，在此基础上，我国正着力构建高端有市场，中端有支持，低端有保障的多层次住房供应体系，2018年-2020年将再改造各类棚户区1500万套，到2020年要基本完成现有城镇棚户区改造任务。实际上，过去8年间，棚户区改造已经使8000多万居民出棚进楼，困难群众的住房条件得到了较大改善。作为北京新市民，他通过链家的自如平台在西红门租了房。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

住建部等9部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。落实住房保障和棚户区改造的相关政策是从供给端发力进行房地产调控的一个重要方面。

通过新推出针对应届毕业生的海燕计划，免除了我们的押金，只交了一个月的房租做中介费。为加快培育和发展住房租赁市场，我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给，住房供应加快向购租并举的供应新体系转变。

住房租赁市场制度及市场体系不完善，成为我国住房市场上购租跛行，大多数人选择买房的重要原因。搭建租购同权的平台，使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利，有利于使租房切实成为实现住有所居的途径。他拿出今年5月公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》说，第十四条明确规定除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。棚户区改造圆了薛妹的新居梦，更令她满意的是，搬进新家不但没有花钱，还获得几万元的补偿，得以完成房子的装修心很累，因为孩子上学租了两次房，每次退租房东都找理由扣留押金，房东不受约束，房客也缺乏保护。为了实现百姓安居梦，我国着力构建购租并举房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。

他拿出今年5月公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》说，第十四条明确规定除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。构建多层次住房体系 实现百姓住有所居 重庆江北区压配厂的职工薛妹今年搬进了一套83平方米的两室两厅的新房子里，而自上世纪70年代起，她就一直住在压配厂分给她的老房子里。

当前，全国居民人均住房建筑面积已达40.8平方米，在此基础上，我国正着力构建高端有市场，中端有支持，低端有保障的多层次住房供应体系，2018年-2020年将再改造各类棚户区1500万套，到2020年要基本完成现有城镇棚户区改造任务。增加供应 满足新市民住房需求 刚从中国传媒大学毕业的魏玉坤在北京找到了工作。

住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。近年来，越来越多百姓搬进安居房，住进公租屋。

通过新推出针对应届毕业生的海燕计划，免除了我们的押金，只交了一个月的房租做中介费。魏玉坤说，便捷的租房手续、可承受的房租、充足的房源能帮助他这样的新市民更好地在城市中找到安身之所。搭建租购同权的平台，使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利，有利于使租房切实成为实现住有所居的途径。这不是潘强第一次遇到房东扣留押金的情况。

首都师范大学政法学院副教授崔俊杰说，房住不炒的障碍之一是租购不同权。为加快培育和发展住房租赁市场，我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给，住房供应加快向购租并举的供应新体系转变。

我国流动人口达2.45亿，每年新就业的大学生700万左右。社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说，在供给侧结构性改革大背景下，实现住有所居的小康梦，必须建立以市场为主满足多层次需求和以政府为主提供基本保障两个体系，构建乐居、康居、安居、廉居的住房制度体系。

长期以来，我国租房市场不规范，存在大量黑中介、二房东、霸王条款、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。此外，广州市近日率先提出租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，成为扶持住房租赁市场发展、促进市民待遇均等化的一重要举措。

但租赁房源总量不足，机构化、规模化住房租赁企业不够成熟，制约着住房租赁市场的发展。保障权益 规范租赁市场发展秩序 在海淀区北京西站附近铁西社区租房的潘强最近遇到烦心事：退房交完钥匙后，房东以做深度清洁为由要扣留押金中的500元，而租房合同并未对清洁费有任何约定。我们班基本上有超过一半同学通过这个平台租了房子。日前我国首部住房租售条例公开征求意见，住房租赁和销售市场立法加快步伐，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，对住房租赁市场加以规范。

一些人口净流入的大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛，城镇居民家庭租房比例高。作为北京新市民，他通过链家的自如平台在西红门租了房。

据初步统计，我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右，相较于发达国家成熟市场20%30%的比例，差距非常大。落实住房保障和棚户区改造的相关政策是从供给端发力进行房地产调控的一个重要方面。

住房租赁市场制度及市场体系不完善，成为我国住房市场上购租跛行，大多数人选择买房的重要原因。出租人扣留押金的，应当承担举证责任。