去产能见成效 安徽省钢铁煤炭产量双下降

　　今后，去产这些石人将拥有长期舞台故宫将修缮后的慈宁宫作为常设雕塑专馆开放，按雕塑荟萃馆、修德白石馆、汉唐陶俑馆等部分展示雕刻作品。

当时参与现场竞拍的房企多达19家，见成效包括金地、见成效龙湖、保利、九龙仓、葛洲坝、招商、旭辉+恒基、中骏、新城、首创、大名城、华发、浦房+浦发、远洋、平安、K2、朗诗等。记者从知情人士处了解到，安徽省当时现场异常血腥，连主持人都不断提醒各房企保持理性。

在4月14日多地举行的土拍中，钢铁煤武汉当天共出让6宗地块，即有2宗地块惨遭流拍;成都市场出让共4宗地块，同样有2宗地块流拍。拍地当天下午，炭产量富力、保利、绿地、中航、旭辉等不少房企人士聚集在国土局，而最终万科获取该地块。即使在2015年的4月，双下降二线城市土地市场走向仍显低迷。去产新城控股高级副总裁欧阳捷告诉记者。见成效某闽系房企知情人士告诉记者。

二线城市已经遇冷，安徽省显然三四线城市土地市场更加凄冷。像碧桂园一样，钢铁煤不少长期在三四线城市活动的开发商开始选择抢滩一线城市的土地。此外，炭产量随着旅游季到来，炭产量碧海蓝天的西海岸更成了不少人心中的置业胜地，尤其是外地投资客对于青岛山海的向往，让瞰海项目众多、有着极高性价比的青西新区新房市场大放异彩。

第三名被李沧区以微弱差距夺得，双下降李沧区上周共销售新房428套，是唯一挺进三甲的主城区。改善型客户加快入市 端午节加上父亲节，去产三天假期成了不少市民的家庭日，去产为了让意向客户能够看房过节 两不耽误，不少新楼盘的售楼处都搞起了特别的营销活动。但与往年节日期间不同的是，见成效今年各楼盘并没闲着，见成效上周各区共有8个项目集中开盘，5月份的火热行情继续蔓延，第三周因小长假而出现的成交量环比下跌不会影响6月楼市大局。在李沧区东部世园板块的一家新楼盘售楼处，安徽省这里贴心地为每一位到访的市民都准备了粽子跟包装精美的艾草。

接下来一周随着新开盘新加推项目的网签以及半年度日期的逼近，预计成交量会增长较大。在种种促销手段轰炸之下，各售楼处也确实热闹了不少，小长假期间记者走访了多个楼盘发现，平均每天的客户到访量都增长了三成左右。

假期市场不再零成交 来自青岛网上房地产的统计显示，6月第三周，青岛市新房共成交3089套，较前一周下降约13%;其中新建住宅成交2811套，与前一周相比下降约16%。整体来看，目前市场上开发商方面积极推盘，营销动作不断，而购房者看盘以及出手的情绪也都很积极。这些新盘预计总的房源上市量超过了1000套。8个新盘集中上市 在刚刚过去的端午小长假期间，全市各区共有8个项目开盘，其中市北区新开盘最多，共有4个;城阳区2个;崂山区1个;青西新区1个。

紧随其后的城阳区上周新房成交454套，稳居第二位。从上周每日新房成交情况来看，一周7天中，成交量最低的一天出现在端午节当天，单日新房成交量仅为198套;而成交量最高的一天出现在6月15日，日成交高达586套国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，初步测算，5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。5月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有69个，其中降幅比上月收窄的城市有30个，比上月增加15个;二手住宅价格同比下降的城市有67个，其中降幅比上月收窄的城市有38个，比上月增加16个。

从长远看，一、二线城市不太可能支撑全国房地产市场全面上涨。刘建伟说，据测算，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点;二线城市房价整体较为稳定;大部分三线城市房价仍然下降。

从城市看，房价下跌的城市正在减少，特别是已有过半城市二手住宅市场处于上涨态势。中原地产首席分析师张大伟认为，一、二线城市房价环比、同比数据出现全面的转正，标志着从2014年开始的楼市调整在一、二线城市已经基本结束。

尽管绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅有所收窄。这其中，国家统计局40个重点监测城市，即一、二线城市商品房销售面积同比增长1.7%，销售额增长5.8%;非重点城市商品房销售面积下降1.5%，销售额下降0.2%。从销售看，今年15月，全国商品房销售额24409亿元，同比增长3.1%，为2014年年初以来首次正增长。70个大中城市中，新建商品房最高涨幅为深圳的7.7%，最低为桂林的下降10.1%;二手住宅最高涨幅为深圳的9.1%，最大降幅为牡丹江的12.8%。张大伟说，今年15月，全国商品房销售额数据首次正增长。经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡、库存不均衡导致了楼市成交量不均衡、政策刺激作用不均衡、房价上涨不均衡。

二手住宅最高涨幅为深圳的6.3%，最低为安庆的下降0.9%。楼市不仅环比涨幅在扩大，同比跌幅也继续收窄。

5月环比价格变动中，新建商品房最高涨幅为深圳的6.7%，最低为唐山的下降0.6%。6月18日，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，5月份，住宅销量创年内新高，一线城市房价涨幅明显，楼市回暖趋势明显。

值得注意的是，楼市销售额数据率先上涨，而销售面积涨幅并不同步，这主要是因为一、二线城市房价相对较高，导致了市场总数据好转，但三、四线城市依然未明显好转。不过，楼市分化依然严重。

与去年同月相比，楼市分化的趋势更加明显，而且呈现出马太效应。5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。从房价看，房价也处于涨幅扩大的通道中。整体看，一线城市领跑，二线城市开始筑底上升，三、四线城市大部分依然环比下调。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨认为，全国商品房销售市场回升，一是房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分逐步消化;三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个，分别比上月增加了2个和9个;下降的城市分别有43个和28个，分别比上月减少了5个和6个

假期市场不再零成交 来自青岛网上房地产的统计显示，6月第三周，青岛市新房共成交3089套，较前一周下降约13%;其中新建住宅成交2811套，与前一周相比下降约16%。接下来一周随着新开盘新加推项目的网签以及半年度日期的逼近，预计成交量会增长较大。

此外，随着旅游季到来，碧海蓝天的西海岸更成了不少人心中的置业胜地，尤其是外地投资客对于青岛山海的向往，让瞰海项目众多、有着极高性价比的青西新区新房市场大放异彩。昨日，记者采访了解到，上周新房共成交3089套，环比下降13%。

房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析说，上周楼市商品住宅成交环比略微下滑，但是排除端午节因素，正常工作日网签成交都处于高值。第三名被李沧区以微弱差距夺得，李沧区上周共销售新房428套，是唯一挺进三甲的主城区。6月第三周适逢端午小长假，岛城楼市成交量受假期影响略有回落。成交量受假期影响增长势头下降几乎已经成为楼市 常态，但与之前惯有的零成交相比，近几次假期下跌情况并不严重。

6月20日，市北新都心某新楼盘的销售中心内正在上演 带你回到小时候70、80后怀旧专场。但与往年节日期间不同的是，今年各楼盘并没闲着，上周各区共有8个项目集中开盘，5月份的火热行情继续蔓延，第三周因小长假而出现的成交量环比下跌不会影响6月楼市大局。

整体来看，目前市场上开发商方面积极推盘，营销动作不断，而购房者看盘以及出手的情绪也都很积极。改善型客户加快入市 端午节加上父亲节，三天假期成了不少市民的家庭日，为了让意向客户能够看房过节 两不耽误，不少新楼盘的售楼处都搞起了特别的营销活动。

8个新盘集中上市 在刚刚过去的端午小长假期间，全市各区共有8个项目开盘，其中市北区新开盘最多，共有4个;城阳区2个;崂山区1个;青西新区1个。据了解，市北欢乐滨海城的一个项目6月21日开盘，优惠后起价仅8000元/平方米，刷新了该片区房价最低纪录;山东路某商铺6月19日正式开盘亮相，项目主推户型18-60平方米的小商铺，首付30万元起;位于长沙路的一楼盘6月20日加推7号楼，主力户型为127平方米，起价12777元/平方米，均价约为14500元/平方米;李沧区一新盘6月22日首次开盘，主推两居、三居的刚需及改善户型，价格约为7999元/平方米;城阳大沙路附近一别墅楼盘6月20日开盘，叠拼别墅共有140套房源，价格区间150-180万/套;崂山区株洲路附近的新盘6月19日首次开盘，首推户型9093平方米，起价8888元/平方米虽然端午小长假只有短短的3天，但各大新盘却是争先恐后，都在抢夺这短暂的黄金时间段，开发商也拿出了十足的诚意，新上市的房源都给出了较大的优惠力度，以求尽可能地吸引购房者的关注。