部分城市房地产投资成负增长 库存消化压力大为主因

法国总统奥朗德接受上述裁决，部分城市并立即要求总理根据裁决制定新措施。

新世纪以来，房地产投我国各地经历了多次水资源调整。在较为缺水的北京地区，资成负增最近一次居民用水水资源费调整后，征收标准达到1.26元/立方米。

近年来，长库存消由于地下水开采过度，我国部分区域出现较大面积的漏斗区。化压力我国每年能收取多少水资源费？目前并无确切的公开数字。傅涛分析，为主因在很多供水企业处于保本微利的状态下，为主因如果水资源费上调而水价不调，自来水公司的管网改造和水厂净化力度可能降低，水质就难以保障。由于中国水资源较为稀缺，部分城市所以要运用收费这一经济手段来促进节约用水，尤其是控制地下水的开采量。与水资源费征收标准上调相呼应，房地产投各地开始落实号称史上最严格的水资源管理制度。

上海市黄浦区的张先生告诉记者，资成负增他一家三口，月均水费50元左右，占总收入的0.6%。专家表示，长库存消这考虑到了我国各地水资源禀赋的差异和经济发展状况的不同鼓励企业创新商业模式，化压力发展电子商务。

支持零部件骨干企业通过兼并重组扩大规模，为主因与整车生产企业建立长期战略合作关系，发展战略联盟，实现专业化分工和协作化生产。支持企业通过兼并重组完善治理结构，部分城市增强技术优势，开展管理创新，加强品牌建设，淘汰落后产能，培育国际竞争力，推进转型升级。房地产投鼓励钢铁企业延伸产业链。认真做好典型经验的总结推广工作，资成负增加强宣传引导。

引导龙头企业向优势产区集中，形成一批相互配套、功能互补、联系紧密的龙头企业集群，培育壮大区域主导产业，增强区域经济发展实力。支持龙头骨干企业开展并购，大力推动产业链整合，提高产业链管理及运作水平，强化产业链整体竞争力。

各地区要加强对企业兼并重组的指导服务，研究制定推动本地区企业兼并重组实施意见，把兼并重组与企业改制、管理创新、技术改造、淘汰落后等结合起来。推动企业兼并重组中介服务专业化、规范化发展，重点引进和培养熟悉企业并购业务，特别是跨国并购业务的专门人才，积极为企业提供市场信息、战略咨询、法律顾问、财务顾问、土地估价、资产评估、产权交易、融资中介、独立审计和企业管理等中介服务。企业要有步骤有计划地实施兼并重组，深入研究兼并重组中可能出现的矛盾和问题，高度重视企业兼并重组中面临的市场、财务、职工安置等方面的风险，以及跨国并购中的风险。到2015年，前10家整车企业产业集中度达到90%，形成3－5家具有核心竞争力的大型汽车企业集团。

支持重组后的钢铁企业开展技术改造、淘汰落后产能、优化区域布局，提高市场竞争力。积极推进制造业向服务延伸，推动产品制造与软件和信息服务融合、制造业与运营业融合，大量催生新产品、新业态，鼓励引导商业模式创新。鼓励汽车企业走出去，把握时机开展跨国并购，在全球范围内优化资源配置，发展并完善全球生产和服务网络，提升国际化经营能力，增强国际竞争力。到2015年，形成5－8家销售收入过1000亿元的大型骨干企业，努力培育销售收入过5000亿元的大企业。

引导企业根据自身发展战略规划，按照国家产业政策要求，确定兼并重组目标企业两岸四地消费者信心指数由中央财经大学、首都经济贸易大学、香港城市大学、澳门科技大学、台湾辅仁大学合作统计，分就业、物价、生活、购房、投资6个分指数和总指数，总分值为200分。

澳门总为88.44,环比上升4.23，香港总指数为80.5，环比上升3.2,台湾地区为71.63。台湾虽然总指数最低，但专家认为投资机会最好，因为当地资产房产、股票、人力资本价格最低。

【中国能源网讯】2012年第4季度中国两岸四地消费者信心指数1月22日在北京发布，大陆消费者信心总指数为92.5，比2011年同期上升2.1，与上季度环比下降2.3。据统计专家分析，大陆经济发展信心指数为112.6,表明消费者对2013年经济发展有更好的预期，但物价、房产、投资3项分指数仍显现出信心不足，拉低了总指数数值，显示了大陆经济企稳回升趋势明显【中国能源网讯】2012年第4季度中国两岸四地消费者信心指数1月22日在北京发布，大陆消费者信心总指数为92.5，比2011年同期上升2.1，与上季度环比下降2.3。台湾虽然总指数最低，但专家认为投资机会最好，因为当地资产房产、股票、人力资本价格最低。澳门总为88.44,环比上升4.23，香港总指数为80.5，环比上升3.2,台湾地区为71.63。两岸四地消费者信心指数由中央财经大学、首都经济贸易大学、香港城市大学、澳门科技大学、台湾辅仁大学合作统计，分就业、物价、生活、购房、投资6个分指数和总指数，总分值为200分。

据统计专家分析，大陆经济发展信心指数为112.6,表明消费者对2013年经济发展有更好的预期，但物价、房产、投资3项分指数仍显现出信心不足，拉低了总指数数值，显示了大陆经济企稳回升趋势明显对此，有研究机构认为明年继续实行积极的财政政策，并与结构性减税紧密结合，显然，财政支出压力较大。

如果这些改革措施能提高地方政府自有收入的比例，并允许地方政府在有需要时调整这些收入来源，将会提升其财务灵活性，最终使经济实力较强，审慎管理财务状况能力较高的地方政府获益。因此，相对于今年上半年到年中时的极度悲观，眼下许多人的信心又开始恢复，对2013年的展望也越来越正面。

鉴于四季度数据好于预期，我们将2013年GDP增长预期由此前的8.0%上调至8.2%。首先，扩大融资规模及贷款的适度增加表明2013年的货币政策基调将是略微偏向宽松的稳健，经济连续下滑后虽然将重新企稳，但增长的后劲仍然微弱，短期内依然需要适度宽松的流动性作为支撑。

新财政改革旨在提高中国地方政府的透明度及预算灵活性，具有正面信用影响。市场其他机构预期，相比于2012年8.4万到8.5万亿元的预估增加值，2013年人民币新增贷款预计在9.2万亿元左右。同时，企业去库存似乎已告一段落，库存重建已经开始。征收新地方税，其中主要是房产或其他财产税。

从年初的增速下行到年底的触底回暖，每一步变化都牵动着中国市场和全球市场的神经。现实生活正在呼唤新的一轮价、税、财配套改革。

纵向财政失衡是指地方政府的支出责任大于中央政府，但税收能力却小于中央政府。以2012年四季度出口数据为例，同比增长9.4%(2012年三季度为同比增长4.5%)。

不过，农业银行首席经济学家向松祚持不同看法，认为2013年经济增速大致与2012年持平，达到8%的可能性不大。著名的评级机构莫迪做出上述评价。

对于备受关注的资源税改革，贾康认为有望成为中国基础品价改和电力体制改革攻坚克难的重要切入点，并长远产生节能降耗的杠杆作用。向松祚告诉南方日报记者，任何财政政策都无法同时实现减税、增支和控制赤字。此外，中国纵向财政失衡的现象对地方政府的财务状况形成制约，并削弱其履行财政责任的能力。首先，自2012年中起加速的政策松动将继续影响经济活动。

对于明年实施稳健的货币政策，向松祚预期，货币政策稳中趋松，主要依赖公开市场操作灵活管理流动性，不会出现多次降息降准。2013年净贷增长幅度将略高于2012年，预计净增量8.6万亿元。

新增贷款预计在9.2万亿元左右展望2013年，中央经济工作会议为作为转型之年的2013年定下了政策基调，明年政府将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，并继续坚持房地产市场调控政策不动摇。认为2013年中国经济将经历周期性复苏，但增长潜力仍将处于长期下行通道。

通常在房地产发展周期中，复苏期始于住房交易的反弹，紧随其后的将是房价回升，然后是建筑及投资活动的复苏。其次，2013年楼市将延续去年三季度开始的复苏走势。