从杭州到汉堡 习近平架设G20合作之桥

这也导致在资本和人力的角力中，从杭州资本往往占了上风。

放眼看来，到汉堡国内的短租平台大部分从C2C信息撮合平台模式起家的。从商业价值的角度来看，习近平特色场地往往意味着交易单价的提高，以及利润率的提升。

12月31日，架设商业地产短租平台云SPACE宣布，获得了由银领资产与和盟创投合的数千万元人民币的第二轮融资。从受众客群来看，作之桥2C由于针对的是普通大众消费者，其潜在用户量无疑是最大的，也吸引了不少风险资本的关注。从杭州地产短租是今年风险资本关注度比较高的领域。云SPACE成立于2012年，到汉堡是国内最早专注特色活动场地的服务商，所采用的正是商业地产短租B2B商业模式。习近平核心提示：地产短租是今年风险资本关注度比较高的领域。

目前，架设云SPACE、架设酒店哥哥、会小二等均是以企业商业活动场地租赁为主要服务对象，从差异性的角度来看，云SPACE更专长于特色场地的开发与运营，更符合现代商业活动求新、求变、求创意的行业趋势。云SPACE希望通过流量、作之桥服务、内容三个板块帮助商业空间提升价值。目前，从杭州上海外滩金融中心BFC已完成结构封顶与部分招商，预计于2016年下半年正式开业。

就在潘石屹高调宣布以40亿介入外滩地王的翌日，到汉堡郭广昌马上提出对此次买卖的异议，并对SOHO中国公告中所述的股权转让建议安排表示惊讶。据悉，习近平海之门由复星国际、上海证大、绿城及上海磐石分别持有50%、35%、10%和5%股权。1月21日，架设据澎湃新闻引述知情人士说法称，复星将出售上海外滩金融中心BFC整体股权49%，目前多家意向买家都在询价，报价预计超过100亿元。核心提示：作之桥目前，上海外滩金融中心BFC已完成结构封顶与部分招商，预计于2016年下半年正式开业。

此后，复星与SOHO中国在外滩金融中心的股权问题上陷入纷争万达院线表示，公司本次使用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金，有利于保护投资者合法权益、提高募集资金使用效率。

公司计划将募集资金用于支付收购慕威时尚文化传播（北京）有限公司股权的现金对价部分、影院建设和补充流动资金。据观点地产新媒体查询，万达院线拟投3.60亿用于支付收购慕威时尚文化传播（北京）有限公司股权。募集资金置换时间距离募集资金到账时间少于6个月。根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华核字[2016]62060001号《鉴证报告》，截止2016年1月12日，公司募集资金投资项目累计已投入自筹资金约2.42亿元。

1月21日，万达电影院线股份有限公司发布公告称，公司发行股份购买资产，非公开发行股份配套融资不超过21.80亿元。万达院线拟投3.60亿用于支付收购慕威时尚文化传播（北京）有限公司股权。万达院线称，为使公司募投项目顺利进行，在募集资金到位前，公司以自筹资金预先投入本次募集资金投资项目。8.20亿用于补充流动资金。

其中支付现金对价的拟置换金额约为2.12亿元，而影院建设项目则约为2986.59万元。核心提示：1月21日，万达院线发布公告称，公司非公开发行股份配套融资不超过21.80亿元

另悉，在刚刚过去的12月里，金科股份完成规模为12.5亿元的2015年第一期公司债券，票面利率为7.00%。此次公司债券的发行规模为人民币100亿元（含100亿元），期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。

金科股份彼时发布公告称，此次债券期限为3年期，附第2个计息年度末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。募集资金扣除发行费用后拟用于调整公司债务结构、补充流动资金、项目建设以及未来可能的收购兼并项目等。据观点地产新媒体查询，此前1月4日，金科股份公司董事会审议通过了上述议案。1月20日，金科地产集团股份有限公司召开临时股东大会，表决通过了关于公司非公开发行规模不超过100亿元债券的议案。2015年12月16日已全额完成认购缴款，且上述募集资金扣除发行费用后的净额已划入公司此次债券发行的募集资金账户。核心提示：此次公司债券的发行规模为人民币100亿元（含100亿元），期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种

据观点地产新媒体查询，万达院线拟投3.60亿用于支付收购慕威时尚文化传播（北京）有限公司股权。万达院线称，为使公司募投项目顺利进行，在募集资金到位前，公司以自筹资金预先投入本次募集资金投资项目。

8.20亿用于补充流动资金。万达院线表示，公司本次使用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金，有利于保护投资者合法权益、提高募集资金使用效率。

公司计划将募集资金用于支付收购慕威时尚文化传播（北京）有限公司股权的现金对价部分、影院建设和补充流动资金。根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华核字[2016]62060001号《鉴证报告》，截止2016年1月12日，公司募集资金投资项目累计已投入自筹资金约2.42亿元。

募集资金置换时间距离募集资金到账时间少于6个月。其中支付现金对价的拟置换金额约为2.12亿元，而影院建设项目则约为2986.59万元。核心提示：1月21日，万达院线发布公告称，公司非公开发行股份配套融资不超过21.80亿元。1月21日，万达电影院线股份有限公司发布公告称，公司发行股份购买资产，非公开发行股份配套融资不超过21.80亿元。

万达院线拟投3.60亿用于支付收购慕威时尚文化传播（北京）有限公司股权在去年12月的中央经济工作会议上，房地产再次成为重要议题。

整体来看2015年主要城市供需处于低位。在过去的2015年，中国房地产市场在宽松的政策刺激下，总体步入复苏通道，市场成交、房价等指标总体上出现回暖，甚至好于预期。

而且收购完成后，还可以对产品进行升级，提价出售。如恒大、万达、绿地、泛海控股等众多知名房企也涉足房地产金融领域。

事实上，并购是大型房企获得优质土地的重要手段之一。另外，在住宅地产降温、商业地产过热后，产业地产成为房地产业探索转型发展的新动向。对此，严跃进认为，房地产业的兼并重组有利于提升行业集中度、促进行业发展。原因在于，2015年楼市进入复苏通道，2016年地市也将进入升温通道。

如万科选择做物流地产，中粮、华润、金地等知名房企也纷纷布局产业地产。多元化转型 白银时代到来，面临利润率下滑的困境，房企转型势在必行。

事实上，随着白银时代的到来，行业分化加剧，房地产行业大鱼吃小鱼的并购案例频现。2015年房企销售排行榜也体现出当前的楼市现象是强者恒强，大型房企在融资方面有较大的优势，为在主要城市获取土地提供有力的资金支持。

面对利润率下滑等困境，众多房企开始寻求新的利润增长点，布局房地产金融业务。核心提示：新年18天20家公司融资920亿。